"负翁"把握消费度的"五大绝招" |
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http://www.sina.com.cn 2004年12月21日09:55 新华网 |
"负翁"把握消费度的"五大绝招" 专家认为,不应一味打压"负翁"们的超前消费意识,而应该给予积极的引导,把这种消费意识带到一个好的发展方向上去。 "要积极倡导理性消费。"招商银行南京分行理财师杜剑说,人们应适度、合理地消费,正确认识现代信用制度和金融资本市场规则的某些副作用。她建议市民学习一些信用消费和投资理财知识,尤其要学会怎样预防由经济不景气带来的各种风险。需要特别注意的是自己心理承受能力和财务承受能力。这两个方面分别从主观和客观决定了自己是否适合做"负翁"。要合理预计自己的创造收入能力,综合评估自己增收能力的潜力。如果经过多项因素的自我考核,确实对于未来的收入和收入的增长很有信心,就可以大胆做"负翁"。而一旦自己的收入出现不稳定,预期收入没有一定比例的增长,就会带来沉重的财务压力,个人和家庭甚至因此背上了沉重的包袱,有些甚至徘徊在破产的边缘。 首先要控制个人债务,衡量自己的能力,对风险要有清楚的认识,过度的负债将成为负担。一般的原则是,个人负债不要超过个人总资产的50%,这是一条基准线,在这条线下越下越好,超过的话,家庭资产的安全性就比较难以保证。如购买一套60万的房子,首付二成贷款八成,个人资产负债率就已达60%。如果汽车也贷款,那么这个家庭的负债比例就更高。如果预期的收入没有一定比例的增长,这种负债无疑将成为一种巨大的经济压力和精神负担。 其次要避免过度消费。过度消费是个危险的行为,尽量保持理性,控制过度消费的发生。 第三,谨慎使用信用卡,甚至没有必要的话,可以取消信用卡。因为信用卡透支消费本身就是一种负债消费行为,没有足够的经济实力作为支撑,只会导致个人负债增加,加速持卡人向"负翁"的转变。 第四,一定要控制贷款投资的风险。收益和风险是投资的双生子,收益越高的投资其风险也越高。目前要特别注意的是对不动产的投资,比如房产,业内普遍认为,房产投资的流动性差,而且在经过较长时间的炒作之后,房地产市场的走向不甚明确,资金投入的安全性会受到较大影响。由于投资房地产可以贷款,而贷款又使得风险成倍地放大,因此需特别谨慎。 最后,在控制风险的同时,可以适当购买一些保险,来转嫁风险。像意外伤险、重大疾病险、家财险都是一般美满家庭应该具备的。只要条件允许,建议市民购买充足的适合险种,来保障家人的生命财产安全。(来源:焦点网谈 新华网江苏频道 作者:石永红/文 ) [上一页]  [1]  [2]  [3]  [4] |