解放日报讯（计重照）在居民消费价格持续低迷的同时，本市房地产价格却是一路走高。市统计局城调队最新统计数据显示：二季度，本市房地产价格水平全面上升。其中，房地产销售价格总水平比上年同期上涨4.7％；租赁价格总水平同比上涨4.6％。

　　调查显示，本市的商品房销售价格水平比去年同期上涨了2.1％。其中，与市民关系最密切的住宅销售价格水平同比上涨2.9％。而非住宅类的商品房因受供求关系影响下跌了5.2％。

　　公有住宅的销售价格水平继续上涨，二季度，每平方米价格为1295元，比上年同期上涨8.1％，这主要是受了年初国家调价政策的影响。

　　随着房地产二级市场的活跃，本市私有住房的交易价格涨势十分强劲，二季度同比上涨达11.1％，为三年来涨幅最大的一个季度。从房屋的分布区域看，东部、西部、南部及闵行区的私有住房交易价格水平上升比较明显。

　　从租赁市场看，二季度住宅租赁价格水平上涨9.8％，其主要原因是公有住房的租赁价格水平比上年同期上涨了两成。而办公用房因为仍处于供大于求的状况，租赁价格持续下跌。厂房仓库比较抢手，二季度工业厂房的租赁价格水平同比上涨2.3％，仓库租赁价格水平上涨8.6％。

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