本报讯 细心的市民发现，最近拍卖公司房地产拍卖的场次在增多，有家拍卖行上个月刚刚有几十套房子拍卖完，本月28日的一场拍卖会又有40多套住宅拍卖，另外还有数千平方米的商业性用房和别墅要拍卖。这些房产来自哪里？记者近日从多家银行的资产保全和风险控制部门获悉，拍卖的房产全部来自银行，95％以上是开发企业的抵债房，并且有资料证实，在南京各家银行手上用于抵债的房地产价值不下6亿，这些房产今后将陆续投放到市场，用拍卖方式变现。

　　据南京一家大银行资产保全部门的分析报告称，在他们手上用于抵债的房子和地产不下4个亿，这些抵债物多为90年代初在房地产过热时留下的，有些开发企业资本实力单薄，靠土地和在建房抵押，一层层地往上堆，最后经营不善，企业破产了，留下一批房子抵给银行。随着清理不良资产力度加大，银行也在考虑利用这两年房价较高行情较好的时机果断出局，南京一家银行前一次拍卖了500多万的房产，最近又推出了几百万元的房产。据经办人员介绍，下面该行列入处置拍卖计划的还有200多套住宅和一大批商住两用的写字楼。但银行承认，拍卖虽然能卖个好价钱，但绝大多数的拍卖所得尚不能填补当年放出去的贷款，“能收回七成就差不多了”。而频频举槌的房产拍卖，对那些一味依靠银行贷款和购房者按揭过日子的小开发商而言，无疑是敲响了警钟。（陈志龙）

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