未来上海的住宅将是什么样式的？现在，市主管部门已作出具体规定，今后将引导房地产开发商建造规划、设计、建设和管理“四高”住宅小区。

　　今天上午，市委常委、副市长韩正会同各区、县分管城市建设的区长、县长来到浦东新区住友名人花苑，实地查看“四高”住宅小区建设进展情况。

　　据介绍，这个小区是创“四高”优秀住宅小区的试点。小区内的可视对讲、监视等系统全部实现了智能化；小区内的物业管理也实行了联网；居民付水、电、煤费只需凭一张小小的IC卡就能搞定一切；小区的自来水实行了分质供水、净水到户，每月的支出比喝桶装水更卫生和实惠。另外，宽带接入每户人家也已成基本配置。小区太阳能的充分利用，可为物业和家庭节省不少开支；而众多的绿地和有机垃圾就地生化处理更为小区居民创造了一个良好生活环境。

　　据介绍，增加如此先进的配套设施，只需每平方米建筑面积只需增加90元成本。上海已作出规定，到2005年底，上海所有新建的住宅都要达到这一标准。

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