本报讯 记者从昨天广东省建设厅向省人大常委会的汇报中了解到，全省违规预售商品房的情况仍然存在。省建设厅拟会同有关部门联合发文，规范商品房预售行为，对违规发布广告和广告内容失实的，责成房地产开发企业刊登纠正广告，并一年内不批准开工新的商品房项目和不批准预售新的商品房项目。

　　违规预售商品房表现在三方面：一是预售人不在销售现场明示商品房预售许可证，或者仅仅出示复印件；预售人的名称、资质证书、合同草案、物业管理等事项也很少明示；预售证的格式、大小、内容不统一，存在缺款少项的情况。二是对去年的预售项目使用旧合同时，没有执行《广东省房屋交易价格暂行规定》，按照套内面积计价和处理面积差异，损害了购房者的正当权益。个别地方没有严格按照新的条件审批预售。三是一些项目没有取得商品房预售许可证，却擅自刊登广告，以内部登记、认购、收取诚意金的办法变相违规预售，扰乱市场秩序。(本版撰文／本报记者王钧 通讯员任宣 实习生谢娴娴)

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