本报讯 刚刚火起来的申城商铺拍卖第二波热潮昨天在虹口发生了有趣的转折。9家被拍的商业网点只有3家竞标成功，其中包括两家50平方米左右的小面积营业用房。而先前炒得火热的乍浦路川杨酒店等6家旺铺仍“待字闺中”。与前段时间炒得火热的商铺竞拍相比，个人竞拍商铺渐趋理性，颇有谋定而后动的意味。

　　与大面积商业用房冷清收场相比，两个小面积商铺的拍卖却非常火爆。1号拍卖标的在短短的15分钟之内被叫价43次。拿到米兰酒家使用权的058号先生一直保持低调，竞拍成功后随即离开现场。他表示，此次竞拍主要是因为母亲家已被拆迁，此间商铺既可商用，也可用作住房。

　　1992年上海首次进行商业网点拍卖，时隔8年，借房地产迅速升温的东风，上海商铺拍卖再掀高潮。今年4月静安区推出的4家商铺被个人投资者抢购一空，成交价大都比起拍价高50％以上。而7月份华山路上一个55平米的商铺甚至拍出了395万元的天价。

　　上海市拍卖行的林一平经理透露，大面积商铺竞拍大都是企业行为，决策较为慎重。现在已有两家公司表示对四平路和北苏州路上的两家商铺很有兴趣，在下一次拍卖会上有可能成功“牵手”。（实习生周凯 记者李艳秋朱晓芳）

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