本报讯 国家统计局的最新统计结果表明，今年上半年本市房价上涨25％，涨幅在全国31个地区中居于首位。昨天，在建设部住宅与房地产业司召开的房地产市场形势分析会上，市建委开发办和房地局有关负责人透露，近期将采取三项措施，平抑增长过快的房价。

　　据介绍，今年上半年全国商品房每平方米平均售价为2304元，本市每平方米平均售价高达4771元，高出全国一倍多，比排在第二位的上海也高出了1500多元。半年来，本市房价涨幅超过25％，而市民人均收入增幅约为10％，房价的增长远远超过了人均收入的增长。究其原因，一是因为个人买房的显著增加，旺盛的需求在一定程度上拉动了房价的上涨；二是本市两个最大的经济适用房天通苑和回龙观的后期项目尚未开盘，低价位住房供应量不足，使总体房价上升。此外也有少数开发商为了追求更大的利润，在房屋开发销售中炒WTO、炒申奥、炒概念，误导消费者进行不合理的住房投资。

　　上涨过快的房价势必挫伤人们购房的积极性，因而引起了本市有关部门的重视。昨天，市建委开发办和房地局负责人表示，将于近期采取三项措施平抑房价：一是加紧经济适用房建设，尽快启动天通苑和回龙观后期建设，并积极筹建新的经济适用房项目；二是成立土地储备中心，为未来的经济适用房建设预留用地，并为CBD、中关村、亚运村等房价上涨的热点地带预留规划用地；三是出台相关政策，规范征地程序，并将征地费用控制在一个合理的范围之内。(记者王刘芳实习生胡鑫文)

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