本报讯 据有关专家预测，上海城镇住宅综合需求在今后7年内将保持增长态势，2008年左右达到高潮。

　　预测显示，2001－2005年城镇人均居住面积达到13.8平方米，实现户均一套房的小康居住水平；2006－2015年上海人均居住面积将达到18平方米，实现人均一间房的目标。

　　调查表明，目前上海城镇在建施工面积3900余万平方米。其中，内环线以内地区约占30％，内、外环线之间地区约占45％，外环线以外地区约占25％；在建高层、小高层住宅面积约占53％，多层、低层住宅面积约占47％；形成了每平方米7000元以上、每平方米4000元左右和每平方米3000元以下的高、中、低三个档次商品房体系，较好地满足了不同类型家庭的住房需求。

　　另外，上海还将大力实施以新城和中心城镇建设为重点的郊区城镇化战略，集中建设一批规划科学、规模适度、功能完善、环境优良，并与21世纪国际大都市相匹配的现代化城镇，力争2005年使郊区城镇化水平达到60％。

　　（晓文）

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