本报讯 南京二手房市场正呈现出上升趋势，但成交量仍然偏小。其主要原因不是购买力弱，而是供给偏少，今后如何刺激供给量将是激活二手房市场的关键。

　　该市房地产交易处近期在一些二手房交易会上对有关市民进行专项调查发现，买房的客户达到了414户，而卖房的仅占62户，买卖比例极不对称。不少中介机构也反映，他们目前最缺的就是房源，销售倒是不成问题。在调查中，45.2％的买房者表示能够承受的二手房价位在2000－2500元／平方米，另外24.9％愿意接受2000元／平方米以下的价位，22％在2500－3000元／平方米。在面积方面，52.4％的买房者选择60－80平方米，18.5％选择60平方米以下。而在卖房者中，有七成以上需要卖旧买新，甚至有6.5％的被调查者愿意再添18万元以上购置新房，这说明活跃的二手房市场对商品房销售市场能起到良好的推动作用。有关部门希望，通过降低上市门槛、改善流通程序等措施，争取使今年的二手房交易总量突破1.3万件。（方迪斯 陆艳）

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