中新社香港八月十三日电(记者王顺)港府今日拍卖三幅地皮，合共为库房带来十二亿八千万港元的进账。有发展商 表示，相信未来楼市会保持稳定。

　　地政总署总产业主任兼土地拍卖官谭明德表示，是次三幅地皮的开价合理，虽然每幅地只有三两个发展商竞投，但最 终亦能成功售出，他对结果感到满意。

　　投得元朗地皮的信和置业主席黄志祥表示，最近较多市场人士对美国经济悲观，但他认为目前利率低企，对经营环境 有利，市场不用太悲观，他相信未来楼市会“稳稳阵阵”地发展。

　　三幅拍卖的土地分别位于元朗、西贡和红(石加勘)湾。元朗屏山高密度地皮的底价定瞻于三千六百万元，每口价五 十万元，由信和置业以四千四百万元投得，每平方(口加尺)楼面地价为六百一十元。

　　西贡区地皮底价一点四亿元，每口价一百万元。最后由民杰投资以一点四八亿元投得，每平方(口加尺)楼面地价约 一千二百九十元。而红(石加勘)湾填海区商业地皮的底价为九亿元，每口价一千万元。最终由信泽企业以十点九亿元投得， 每平方(口加尺)楼面地价约九百四十元。

　　有地产代理商认为，若以租金回报率计，是次红(石加勘)湾地皮的最终售价不算太低，造价合理，较该公司预期高 出百分之五。他表示，未来市场将由自置及首次置业的客人所带动，一手市场将带动二手市场，预期楼市场会在窄幅上落，幅 度为百分之三至五。

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