一个月后二三四层将建成类似秀水街、三里屯的特色服装市场

　　和半个月前的冷清萧条的景象相比，昨天的隆福大厦显得十分火爆：原价288元一米的纯毛大衣呢，身价一下子跌到每米30元；原价150元一件的大衣30元就甩；百元的床上用品打对折就卖。记者从这家商场了解到，从今天开始，隆福大厦二三四层正式闭门谢客，一个月后，新隆福将把二三四层建成类似秀水街、三里屯等特色服装市场。隆福大厦还能东山再起吗？

　　作为京城老四大商场之一的隆福大厦，1987年首开京城商业改造之先河，是北京第一家拥有中央空调、第一家引进自动扶梯的商场，1988年销售额在京城名列前茅；1993年一场大火烧掉了隆福的半壁江山；后经过近两年的改造调整，隆福大厦于1998年重张开业，虽然拥有2.8万平方米的经营面积，但人气已大不如前。

　　隆福寺商气一直不错，可为什么周边的小店火，大厦却萧条呢？

　　记者注意到，隆福寺这条商街的光顾者多数为打扮入时、穿着前卫的年轻一族，相比之下，隆福的定位显得老旧得多。昨天，隆福大厦负责人在接受记者采访时承认，由于北京目前商业结构产生变化，隆福大厦已由市级商场退化成地区型商场。以前，隆福大厦的顾客多数来自东部和北部，现在，东部的蓝岛、华堂，北部的北辰、三利等百货商场已将客源截流。加上三环附近的大部分超市已经形成相对固定的消费群体，居民购买家居、饰品、洗涤用品等更不会舍近求远。消费的分流、商业布局的改变、业态的分割，使作为综合性百货商场的隆福体量明显不适应。另外，与王府井为邻，步行街无法进车等因素都注定在此不能再建大商场。从前年开始，商场基本无利可图，去年至今亏损严重，无法维持经营。

　　这位负责人说，从去年3月起，隆福大厦就开始筹划改变经营结构，曾经酝酿过文化艺术大楼、韩国商品城、全国土特产品专业楼、家居商品大楼等多个策划方案，并多次请专家为隆福的定位把脉诊断。赵经理说，此次改制将跳出百货业态，采取一层自营、五层联营、二三四层出租三种方式，并打算将餐饮和大型娱乐设施引进大厦，靠拢旅游经济、休闲经济、晚间经济，吸引新的消费人群。

　　昨天，记者从二三四层的服装商品市场招商部门看到，虽然拟招600多个商户，可前来报名的商家早就大大超额。负责经营的温州人俞先生告诉记者，目前三里屯、白云等著名服装市场拆除后，很多摊主没有着落，听说隆福有动静都跃跃欲试，还有30多户秀水的摊主也来报名。

　　从1987年的改造至此次经营策略调整，15年中隆福三次求变，应该说，只要面貌有创新，经营有特色，根据人们的消费需求不断变化而变化，隆福重新火起来还是大有希望的。本报记者张冬萍

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