|
【本报讯】虽然一再减息，楼市仍然平静，买卖气氛与过往无异。业内人士指出，经济放缓及裁员打击市民置业意欲，所以减息部分实效暂时被抵销，故对楼市实时效应不明显。不过，一项调查显示，有36.3%买家将因再次减息而加快入市买楼的决定。
市民未恢复信心
中原地产营业董事陈永杰表示，昨日楼市未有因减息而出现特别变化，业主可说已对消息没感觉，但其实减息已令楼市在五、六月间成交增加，所以减息并非对楼市无效，只是市民对楼市仍未恢复信心，所以市况“郁一郁，停一停”。
利嘉阁地产进行一项问卷调查中，成功访问四百三十五位市民，占36.3%表示会因今次减息而加快入市置业，另占26.2%则指减息会增强楼市信心，而整体被访者中，有47.6%更表示会考虑买楼收租。
中原地产研究资料显示，今年上半年本港家庭月入中位数维持约一万九千元水平，料下半年经济放缓下，裁员个案出现，令家庭月入中位数下降，收入减少，打击市民置业意欲，并且暂时抵销连续减息的效用。
而资料又显示，市民置业能力多月来未有提升，维持占家庭收入26%，亦有碍楼市发展。
--@appledaily.hongkong.2001.0823.04.10.00.3830444#H曾荫权重申避免不必要裁员阿松：美减息短暂利港经济#T【本报讯】对于美国减息四分之一厘，财政司司长梁锦松认为此举对本港经济有好处，但相信只有短期效果。经济学者则认为，减息对经济刺激有限，最重要仍是美国经济复苏。政务司长长曾荫权则重申，无意效法大机构“瘦身”，尽量避免不需要的裁员。
梁锦松昨在北京表示，减息并不能够解决一切问题，关键在于全球经济减慢的周期内，不少大公司及工厂需要“瘦身”裁员，减低过剩的生产力，才可令经济复苏。至于美元下滑会否影响全球股市，梁锦松认为要视乎情况而定，但他担心“如果美元跌得很快，可能有些人会将资金从美元区撤出来，这会影响香港。”
有助增本港竞争力
署理财政司司长俞宗怡认为，美国减息幅度符合市场预期，预料借贷及营商成本减低，将有助增加本港竞争力。她透露，港府下周将再重新估计全年通缩情况，但不肯正面响应会否透过退税或减税刺激经济。对于新加坡计划向国民发股刺激经济，俞宗怡强调要视乎香港本身经济环境，她说：“我们不可以有少许药石乱投的心态。”
政务司司长曾荫权表示，政府会否考虑向市民退税或仿效新加坡向市民派股票，要由梁锦松考虑。他又表示，了解普罗市民对公营机构“瘦身”心存矛盾，既希望公营机构可提高效率，但又担心触发大规模裁员；他强调公营机构裁员无可避免，而政府会利用资源增值，在不增加投入资源情况下，尽量维持相同服务。不考虑与美元脱
工商局局长周德熙则强调，政府会极力维持联系率，不会考虑将港元与美元脱。
道亨银行高级经济师陈宝明表示，由于香港银行体系资金充裕，预料银行将会追随美国减息，但相信对香港经济的刺激作用有限。但他预期，今年底中国入世可带动投资开支，美国经济到时或会从谷底回升，故维持今年本港经济增长预测为百分之二。
--@appledaily.hongkong.2001.0823.04.10.00.3830443#H专家：投资风险大保本为上定期存款仍属最佳选择#T【本报讯】有学者及投资专家指出，虽然面对银行储蓄利率持续下跌，但由于目前整体投资气氛欠佳，所以他们普遍认为市民最好仍是将储蓄存入银行作定期存款；即使投资，亦应小心选择，例如风险较低的保本基金等投资项目。
投资应视本身条件
香港科技大学经济发展研究中心主任雷鼎鸣表示，本港持续通缩，纵然存款利率持续下跌，本港的实质利率仍逾两厘，较美国为高，他认为最佳的投资方法仍是将储蓄存入银行。
独立评股人陈永陆不同意因存款利息少，而将储蓄转作其它投资。
他认为市民在作出任何投资决定前，必须因应本身的条件来衡量投资风险。他说：“家气氛咁差，投资风险会较大，回报又唔成正比，所以市民投资心理都系以保本为上！”
他并建议市民最好暂时将款项存入银行作定期存款，尤其是所持的现金不太多的市民，就算投资，亦只是最多动用其中三成的储蓄，而且应该投资债券等较稳健的项目。
消委会发言人称，基于自由市场，银行可以自由选择经营政策，但该会将继续监察银行利率市场，并劝告消费者应比较各银行所给予的存款条件和小心作出选择。
------广东新闻港澳新闻尽在广东新闻中心------
 突发新闻、重大事件、百姓关注 尽在头条新闻短信
 奇闻趣事 社会热点 社会新闻短信为生活添姿增彩
| 
