连日来，多家媒体对温州印刷的假产权证流入全国各地房产市场的消息予以披露，引起了西安市民的关注，一些市民怀疑自己手头所持证件是否合法有效。昨日上午，记者到西安市房产局了解到，西安住户所持证件均为国家建设部统一编号、统一印刷、统一注册的正规房产证。目前，西安市场尚未发现假房产证。

　　据西安市房产局产权处崔处长介绍，按照国家统一安排，西安从1997年底开始陆续废除旧证，换发新证。此后，西安所发房屋权属证书，均由房管部门根据市场需求，将符合发放条件的住户向省建设部门上报，然后，由国家建设部下达发放指标，指定北京印钞厂独家印刷。房产证在发放过程中，环环相扣，制度严格，档案齐全，专人发放，有严格的管理制度。因此，由管理部门发放的房产证均合法、有效，可以作为产权交易过户、抵押典当及其他经济民事活动的有效证明。他说，到目前为止，房产管理部门尚未发现假证在西安出现。据介绍，目前，西安市内房产证均由西安市房产管理局核发，高新区和临近郊县房管部门的发证权利，已经上级部门授权认可，合法有效。

　　据了解，西安目前发放的房产证包括房屋权属证、共有证和他项权利证书等3个类型。截至目前，全市共发放新房产证书近60万户。其中包括多家单位的共有证。

　　尽管管理部门在交易市场未发现假房产证，但西安目前已存在假房产证生存的土壤。崔处长分析说，目前，市场经济发展迅速，信贷活跃，一些单位和个人为了达到贷款的目的，便会铤而走险，用假证做抵押换取贷款，使得一些不法分子趁机兜售假产权证，为假证的存在提供了可能。同时，在一些民间交易中，也会出现当事一方手持假证蒙骗另一方的现象。他再三说明，违规印制发放的产权证不能成为产权交易过户、抵押典当及其他经济民事活动的有效证明。

　　房管部门提醒广大市民，假证的出现破坏了政府对房地产产权产籍的有效管理，造成房地产产权产籍管理的混乱，给房地产市场的正常交易带来负面影响。同时，假证直接对产权当事人的经济利益和人身权益造成损害。因此，无论是购房者个人还是相关单位，一定要警惕假房产证流入西安市场。本报记者长河

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