本报讯 昨天，在南京市房地产市场举行的2001年第四期房地产专场拍卖会热闹非凡。经过激烈的竞逐，32套拍品有21套顺利拍出，成交总金额高达500万元左右。近两年在拍卖场上频频出击的森葆大厦成了拍卖会上的“明星”，12套住房有10套找到了买家。

　　森葆大厦数年前新出炉时，恰逢楼市低潮，而且大厦的套型结构不太合理，物业管理也不到位，开盘后问津者寥寥，成了开发商手中的“烫手山芋”，最后有不少住房被银行没收并拍卖。一开始拍卖效果并不十分理想，但从去年开始，楼市逐渐转暖，附近地铁站点的建设也为森葆增加了拍卖的筹码。同样地段的商品房可以卖到每平方米将近4000元，而森葆的起拍价只有每平方米2500－2900元左右，价格和交通的优势使其逐渐起死回生。在昨天的拍卖会上，森葆一套110平方米的三室一厅起拍价只有32.7万元，最后成交价达到了38.4万元。此外，在上次拍卖中惨遭“滑铁卢”的太平南路489－499号20套住宅，此次降低了“身价”，每平方米只2700元左右，比同地段的二手房价格还要低200－300元，重新获得市民的青睐，拍出了11套住宅。（轶之 陆艳）

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