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租赁合同引起纠纷 临沭县经委和县政府再次次败诉

http://www.sina.com.cn 2001年09月03日10:59 法制日报

  临沭县经委和县政府又一次败诉了。

  前不久,山东省高级人民法院下达了一份终审判决书:判令上述二被告赔偿临沂市化学工业供销公司(下称化工公司)各项损失共计人民币463万余元。该判决书明确指出,在一起租赁经营合同纠纷案中,出租方临沭县经委应负“违约责任”。

  堂堂的一个政府经济管理部门,应该最懂得维护合同的信誉,如今为何却要负“违约责任”?

  4年前,即1997年,临沭县经委所属的临沭县水泥厂债台高筑,已被迫停产。经该县国资局、工商局等部门批准,新成立了驼岩水泥厂,原有水泥厂则丧失了企业法人资格。但驼岩水泥厂仍然难以走出困境。

  第二年的5月18日,经过一番“招商引资”并经临沭县政府批准后,临沂市化工公司与该县经委签订了一份合同,由化工公司租赁经营驼岩水泥厂,为期5年,企业更名为临沭县第一水泥厂(下称水泥厂)。化工公司每年须上交租赁费60万元,但不承担驼岩水泥厂被租赁前的任何债务。

  该份合同还特别规定,出租方(临沭县经委)为租赁企业发展提供必要的服务,创造良好的生产经营条件和环境。在生产过程中涉及到的污染问题,由出租方解决,不能影响承租方的生产经营。

  谁知,仅仅在两个月后,出租方临沭县经委就提出要“变更”这份合同,将不具备企业法人资格的原“临沭县水泥厂”变更为“出租方”。化工公司最后被迫答应这一要求,但为“安全”起见,又由临沭县经委、原“临沭县水泥厂”和化工公司三方又签订了一个“协议”,明确规定“临沭县第一水泥厂不直接与原县水泥厂进行业务联系。原县水泥厂不能阻碍原合同甲方(县经委)继续履行合同”。

  在以后的两年多时间里,临沂市化工公司先后投资160万元,对水泥厂的设备进行了更新、改造和修复,并购置了流动资产。很快,水泥厂恢复了生产,并上交了租赁费140万元,每年还纳税百万元,解决了400多人的就业问题。

  但是,麻烦依然接踵而至。2000年1月20日,一家原水泥厂的债权人将水泥厂的生产区和原料区强行隔断,致使企业停产达52天。临沭县法院不顾租赁经营合同的约定两次作出判决,强令水泥厂偿还他人债务二十多万元(后被山东省高院予以否定)。

  2000年6月28日这一天,水泥厂工厂大门又突然被原临沭县水泥厂的人员强行锁住,以致生产原料进不来、水泥成品拉不出去,企业被迫停产。化工公司立即向出租方求救。但临沭县政府的一位主管副县长却提出,要拿出20万元,才给“摆平”此事。临沭县经委则认定是水泥厂治理污染不达标而不得不停产,与经委无关,他们似乎忘记了租赁合同中早有“生产过程中涉及到的污染问题,由出租方(经委)解决”的条款。原临沭县水泥厂也趁机到本县法院起诉,要求租赁经营者支付255.6万元原料款。临沭法院闻风而动,在无任何法定担保的情形下,查封和变卖了水泥厂的4600吨水泥,并将款项转给了出租方临沭县经委。

  临沂市化工公司气愤之余,将临沭县经委和该县政府推向法庭。去年8月8日,本报以《关闭工厂大门意欲何为?》为题,公开披露这一违法事件。不料,当天的《法制日报》在正常发行到临沭县城后,竟全部“失踪”。

  11月14日,临沂市中级人民法院作出一审判决,判令临沭县政府及县经委共同承担违约责任。5个月后,即今年4月,山东省高级人民法院又作出二审判决,判令上述两被告共同赔偿临沂市化工公司各项损失463万元。此时,原“临沭县水泥厂”撤回了它在临沭县法院的起诉,但法院违法查封变卖的水泥款却早已被挪用。

  临沭县经委和该县政府双双败诉了,但是他们输掉的仅仅是一场官司?

  记者感慨的是,既然4年前临沭县为已陷入困境的水泥厂找到了一条“租赁经营”的生路,为什么现在非要置其于死地!合同上明明写着要为租赁企业创造良好的“环境”,但是一遇到实际问题后,却反其道而行之。“重合同守信用”是市场经济的最基本规则,但出租方临沭县经委竟公然违约!山东省高级人民法院的判决书即指出:“因原企业债务纠纷停产显属出租方(经委)未履行合同义务所致,理应承担赔偿责任;锁门行为属出租方单方中止合同的行为,亦应承担违约责任;而水泥厂因治污不达标而被关停,仍然是出租方没有按合同约定解决污染问题所致。”这样,法理究竟在谁一边,也就让人看清楚了。

  一位细心人曾算了一笔账,假如临沭县与临沂市化工公司真心合作,该县每年至少可直接或间接受益1000万元,即:每年交纳租赁费60万元;每年给工人发放工资和劳保计260万元;每年向地方纳税100余万元;当地每年卖电可收入120万元;每年所用土、页岩、炉渣及包装物价值大约为100万元;每年原料和成品的运输费达360万元。难怪水泥厂的一些工人对记者说,水泥厂停产苦了一线工人,原来每月能开七八百元钱的工资,现在却没有什么收入了。据悉,从去年6月28日起被人为停产后,这家水泥厂至今仍然没有生产。

  由此,记者不禁感到奇怪,即使有什么争议,一家企业如能正常生产,也总比它倒闭停产要好,临沭县经委为什么就不顾及这一点?平日都承认“发展是硬道理”,一旦出现纠纷,当地许多职能部门就将“天平”倾向一边,甚至不惜在法庭上作伪证:该县财政局就出具了“县经委具有一定收入能力,经费单列”书证,但被法院驳回。该县国资局又出具证明说,该局早于1998年7月就批准将驼岩水泥厂2550万元资产和2029万元负债划拨给原县水泥厂,也被法官反问得张口结舌。临沭法院则大搞“地方司法保护主义”,采取违法强制措施。显然,在这样的环境下合作,一家外来企业的处境可想而知。

  思索是痛苦的,又是必要的,但它却不仅仅是为一个已注定要输掉的“官司”。(本报记者刘国航薛子进)

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