本报讯(记者 傅欣彦)罗湖区又一“除旧布新”大项目即将全面启动。记者从昨天下午召开的红岭工业区旧城改造新闻通报会上获悉,随着工程的进展,昔日的破旧厂房将推倒重建成现代化的高尚商住区。
据了解,在面积为4.4万平方米的地块上,建设总建筑面积近30万平方米的康居示范工程小区,是罗湖区对红岭工业区实施整体开发的目的。红岭工业区整体改造项目的总体规划 设计首先打破了传统的平面交通、庭院设计思路。在空间特征上,借鉴了类似日本集合住宅体的庭院构成方式,在建筑处理上将传统的坡屋顶尽量简洁化并与室内空间结合起来,外型吸收一些西方现代住宅的设计手法,以线、面、块结合色彩构成的建筑语言形成简洁明快的建筑风格,体现时代特征。
据介绍,红岭工业区整体改造项目完成后,将“以点带面”地带动宝安南、松园路、桂园路沿线及蔡屋围民居区的改造工程,形成辐射影响力,极大改善罗湖区旧城的市容市貌,并为蔡屋围金融商务区、东门商务区和笋岗物流园区的发展提供优美的生活服务区。
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红岭工业区
始建于20世纪70年代末的红岭工业区,东到宝安北路、南临松园路、西接红岭中路、北至笋岗路,在80年代我市的经济发展阶段,曾经发挥了不可磨灭的作用。
然而,进入90年代,区内企业在我市多次产业结构和产品结构大调整中开始落伍,区内大部分规模企业因为发展和环保等原因已迁移,从而形成小区内企业亏损面大,小区环境日益恶劣,无论从规划、建筑质量、消防安全和环境保护等各方面,都与城市建设发展要求差距很大。
为此,罗湖区政府在1992年就规划立项了红岭工业区的旧城改造工程,并多次注入资金,力图改善小区环境和改造小区物业,但由于历史包袱过大、过重,企业经营状况在现有条件下难以有根本改变。如今,经过多届区委、区政府的努力,该工业区终于具备了旧城改造的实施条件。
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