本报讯 阻碍上海房地产业快速前进的空置房将有最根本的解决途径。承担通过资本运作来解决大量空置房使命的上海房地产资产管理有限公司，昨天挂牌成立。作为上海唯一一家在资本市场解决不良房地产资产问题的公司，它的成立不仅表明了政府处置解决不良房地产资产的决心，而且加快了上海在金融资产领域与国际接轨的步伐。

　　据有关方面统计，上海目前空置房总面积将近1200多万平方米，总金额高达580多亿元人民币。空置房使开发商蒙受了巨大损失，也让空置房源的最大持有者银行，背上了不良债权的沉重包袱。如何有效增强银行的信贷能力，剥离、整合、消化不良房地产资产，推动上海经济建设的进一步发展，已成为房地产界和金融界的重要命题。

　　由上海房地（集团）公司控股的上海房地产资产管理有限公司，将着眼于房地产业和金融业的整体发展，利用专业化的优势，综合运用置换、资产重组、债转股、证券化、销售等方法，对收购的不良房地产资产进行有效管理和处置，将不动产动产化，使之在资本市场的运作过程中得到充分消化，从而根本解决长期困扰上海市城市建设和发展的空置房问题。

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