安徽在线消息 据有关部门统计，今年第二季度全国商品房销售平均价格与去年同期相比上涨2.5％，而省城合肥商品房平均价格基本稳定，仅住宅类物业平均价格比去年末提高了32元／m2，比去年同期增长近2％。

　　业内人士分析，造成住宅价格上扬的原因主要有五个方面：一是新入市的商品住宅项目起点高、规模大，投入资金量相对增加；二是土地价格期值看涨；三是建筑结构的新要求引起成本的上升；四是供求关系的潜在影响；五是住宅项目的功能及配套设施进一步完善也造成了成本的增加。

　　今年下半年，合肥房地产投资仍将保持较快的增长速度，市场供需两旺的势头不减，房价将基本保持稳定。李永庞宗礼

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