核心区30公顷绿地33.39公顷最高建筑达330米

　　本报记者朱鹰、王海晋报道昨天，融合了国内外8个设计方案精髓的北京商务中心区(CBD)规划正式颁布。朝阳区政府还同时出台了一系列鼓励中外商参与CBD建设的配套政策。

　　按照这套方案，在CBD的4平方公里面积里，建筑面积将控制在1000万平方米以内，其中写字楼占50%，公寓占25%，其他25%左右为商业、服务、文化及娱乐设施。主要的商务设施将沿东三环路、建国门外大街两侧布置，同时将把国贸桥的东北角即中服大厦这一带30公顷的地区建成CBD的核心区。

　　超高层建筑将集中于东三环路两侧，主体建筑的高度均在100米以上，部分商务建筑高度在150米至300米之间，其中国贸三期将作为CBD最高建筑，设计高度为330米。CBD核心区是超高层建筑集中的区域，它将形成CBD的标志性建筑群。

　　规划中公共绿化用地面积将达33.39公顷，占到CBD总面积的11%，这个比例在京城为数极少。以国贸桥为界限，东南西北四个区域将建四个主题公园，供人们休闲娱乐。而交通方面，道路占用面积更高达39%，区内道路四通八达。规划还充分考虑利用地下空间，核心区的地下一层将相互连通，形成地下人行系统。

　　在朝阳区公布的CBD配套建设方案中，朝阳区政府决定在区内重点发展银行、保险、基金、证券、电信、信息服务和咨询等行业，优先进行上述行业对外开放的试点。对CBD内急需的中高级商务人才的户口以及外籍人员子女入学等事宜，将给予高度放开。

　　与会专家表示，本套规划方案具有国际性(经国内外专家反复论证)、经济可行性(方案充分考虑了区内现有的项目)、交通规划超前性(即使数十年后，也不必为交通过分拥堵而发愁)、多元复合性(在满足商务活动的同时，还有文化、科技、娱乐、居住等其他功能)，应该说，是一套经得起时间考验的方案。

　　另据了解，CBD标志性建筑之一的北京财富中心将于本月17日正式开工建设。

　　  手机铃声下载 快乐多多 快来搜索好歌!