新华网沈阳9月22日电 (记者石庆伟)中国房地产业协会会长杨慎今天在此间召开的“中国沈阳房地产高级论坛”上说，我国住宅业经过20年来每年以20%的高速发展，城乡人均住房面积均比原来提高了2倍以上，从而宣告了住房严重紧张时代已经结束，群众住房需求正从生存型向舒适型转变。

　　据介绍，改革开放后，国家把房地产业作为一项重要产业加以扶持和发展，使住宅业进入了一个高速发展时期。从1980年到2000年，全国城镇新建住宅57亿平方米，农村新建住宅146亿平方米，分别为改革开放前所建住宅总量的9.6倍和2.18倍。大规模的住宅建设使居民住房条件得到明显改善。

　　近几年来，由于国家大力推行住房制度改革，采取各种措施鼓励住房消费，使房地产业成为拉动经济增长的一个重要产业。居民个人已成为购房的市场主体，一些地方房地产交易呈现异常火爆的场面。据统计，去年我国城镇居民人均住房面积已增至20.4平方米，农村人均住房面积增至24.8平方米，均比原来提高2倍以上。居民住房从原来为生存需要而追求有屋住、住得下，到现在追求宽敞、舒适，讲究社区环境良好。

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