本报讯 今年以来，一向受到市场冷落的高层住宅颇有卷土重来之势。从河西茶南附近即将开建的千峰彩翠到城东月牙湖附近的湖畔之星，从新街口地区的金鹰国际花园到汉中门外的蔚蓝之都等，南京在建和即将动工的高层住宅一下子冒出来10多幢。

　　调查显示，高层住宅地段较好，交通便利，这是其最有吸引力之处。此外，高层的景观优势以及防尘防噪的功能也受到市民的欢迎，因此有将近80％的市民不排除购买高层的可能性。但是在选择物业类型时，只有6％的市民将高层作为第一志愿，其顾虑主要在于两方面。一是安全，担心遇到火灾等无法逃脱，或是害怕遭遇“电梯惊魂”或长时间等候；二是价格，由于高层公摊面积较大，价格不低，同时较高的物业管理费等也让市民望而却步。对此有关专家指出，前些年南京建的一些高层住宅绝大多数是安居房或拆迁安置房，各方面条件较差，从而给市民留下了不良印象。因此后起的高层住宅必须在楼盘品质和物业管理等方面下功夫，做到扬长避短，才能真正赢得消费者。（陆艳）

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