昨天，民生银行上海分行和上海金丰投资股份有限公司联手推出了“共同租赁”住房装修贷款。今后，业主可以把毛坯房存入存房中心，房屋装修和租赁由存房中心代办，贷款则由民生银行提供，存房中心负责还装修款。

　　据存房中心介绍，毛坯房的装修一般都是根据房屋的具体情况而定，目前可为客户提供的装修菜单分经济型、豪华型等，每平方米的装修价在500元左右。据悉，个人合法拥有的符合《上海市房屋租赁条例》规定的出租条件的毛坯房和设施不全的房屋都可以进行“共同租赁”，但旧式里弄、新式里弄、非独用房屋、80年代以前建造的房屋以及规划中由于市政建设、旧城改造可能要进行动拆迁的房屋不属于“共同租赁”的范围。

　　举例说明：钱先生与存房中心签定了三年的共同租赁期限，把一套位于宛平南路上的三室二厅143平方米的房子交给存房中心办理“共同租赁”。

　　这套毛坯房存入存房中心后，每月的租金是3000元，向民生银行贷了8.5万元装修款，由存房中心负责装修并在三年内还清所有贷款。按合同上所写，三年后，钱先生拿回的不仅是装修好了的房子，并且屋内添置的家具电器都是属于自己的。

　　照钱先生的算法，装修好的房子，再加上每月3000元的租金，三年里，自己就有了近20万元的投资回报。(作者:唐佳)

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