记者从建设部获悉，公房物业管理将向各种所有制的企业开放，此举标志着全国超过80亿平方米的公房物业管理将被完全抛向市场。

　　按建设部统计，目前全国有超过80亿平方米的公房。目前我国大多数城市已经有80%以上的公房卖给了个人，有关人士推算，一年仅物业管理费就超过700亿元，再加上收入不菲的租赁、置换、中介等三产服务，整体的一年市场额将超过千亿元。此外，按有关人士保守推算，如果各类公房年均每平方米的修理费以3元计算，保洁、保安等综合物业管理费以月均每平方米0.5元计算，我国一般中等城市每年仅物业管理费一项就超亿元。

　　住房卖给个人后，住户有权选择自己喜欢的、满意的物业公司，这就使一些实力强、服务好的物业公司有了更多展示自己能力的机会。据有关专家介绍，进入这个巨大的市场当然是件好事，但要首先了解政策，房子的质量如何，看租金、修理基金是否合理、到位等，同时更要看是否建立了合理的市场定价机制。(姚文)

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