据最新出台的中房上海指数月底报告：9月份中房上海综合指数为759点，比上月微升2点。它显示，在经历了上半年房地产市场的强劲复苏后，下半年上海的房价涨幅趋缓。

　　而国家统计局最新发布的月度形势报告显示，前9个月，全国商品房销售呈现价格稳步攀升、增势逐月回落的走势。9月份，“国房景气指数”值为105.85点，比今年8月份回落了0.51点。自今年8月份以来，“国房景气指数”改变了持续上扬的走势，进入高位盘整阶段。

　　1至9月份，全国商品住宅平均销售价格为2090元／平方米。而在上海，由于受新预售政策影响而推迟上市的楼盘，下半年陆续开盘，业内普遍预计下半年上海楼市供应量将增加。因此，9月新开楼盘价格除龙华附近某楼盘平均售价达5400元，超出同类楼盘近20％外，其它新开楼盘价格基本没有新的上涨。

　　从成交量看，受内外销房并轨利好刺激，外销房成交量开始放大。办公楼售价在上月增长3个百分点后，本月持平。(作者:段连跃)

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