本报讯 前天举行的中国房地产政策与业态前瞻高层研讨会上，建设部住宅与房地产业司司长谢家瑾认为，上海房地产市场形成了商品房增量市场、二手房存量市场、住房租赁市场三分天下的局面。

　　据上海市房地局最新资料，今年1－9月份上海市存量住房交易已超过119096套成交面积1012万平方米与去年同比增长91％；成交金额129.6亿元同比增长120.1％。

　　房产交易管理部门办理商品房产权登记14.42万套，面积达1599万平方米，比去年同期增长27.5％，涉及买房金额580亿元。

　　截至今年8月底，进行房屋租赁备案的出租住房8.23万套，925万平方米。

　　（实习生丁利民）

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