本报讯 （记者项仙君）持续两个月的广州市春兰花园物业管理权纠纷 迟迟未能解决。昨天，春兰花园业主委员会与广信物业管理公司对簿公堂， 要求立即移交物业管理工作，白云区人民法院公开审理了此案。

　　原告春兰花园业委会诉称，由于被告多年来服务质量低劣，业主与被告 的关系日益恶化。今年8月26日，业委会公开向社会招标，结果广州市新 一方物业管理有限公司中标。但是，被告一直对业主及政府的要求置之不理 ，拒不办理移交工作，严重损害了广大业主的合法权益（详见本报9月2日 、9月17日有关报道）。

　　广信物业公司在答辩中认为，春兰花园业委会的成立是不合法的，因为 广信房产公司才是大业主，分期开发期间的春兰花园也只能成立临时业委会 。春兰花园的物业管理权现仍属于广信房产公司，答辩人只是受其委托代为 管理，与原告没有直接发生法律关系，因此不是本案的被告。被告还认为， 虽然《广州市物业管理办法》规定业委会成立后，建设单位应当移交物业管 理权，但《广东省物业管理条例》却规定，建设单位必须在建筑物及其附属 设施综合验收后，方可将其管理权移交给业主委员会。由于春兰花园至今都 未能通过综合验收，故应按法律效力高的《条例》办。

　　由于春兰花园的问题在业界极具代表性，此前已有多家新闻媒体对此作 了报道。昨天的这场官司再次引起了舆论的广泛关注，众多媒体的记者到庭 参与旁听。

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