从明天起，酝酿已久的《上海市城市房屋拆迁管理细则》将正式实施，它意味着上海城市的动拆迁，将由计划经济下的“贴人头”向市场经济下的“贴砖头”转变。

　　目前，上海新一轮旧区改造正在启动，首批58块试点土地共需拆除旧房326.89万平方米，其中居民住房241.60万平方米。根据新办法，从明天起，上海拆迁安置方式实行市场化补偿安置，即从按人口补偿安置向按被拆除房屋市场价补偿安置转变，依照被拆迁房屋的房地产市场估价，给予货币补偿或者与货币补偿金额同等价值的产权房屋。同时，为使市民从新政策中得到实惠，又保持新老政策的连贯性，新办法也作了相应规定。

　　由于被拆除房屋大部分属于旧式里弄和简屋，结构较差，户均面积小，评估单价偏低。这次颁布的细则规定，将被拆迁的居住房屋同区域已购公房上市交易的平均市场单价，定为最低补偿单价。

　　为保障市民安置后的居住水平进一步改善，新办法对被拆迁居住房屋的市场评估单价外规定了价格补贴标准，最低为补偿单价的20％。

　　对部分结构好、面积大，人口少的被拆迁房，按市场评估单价结算。

　　为确保市民能拿到钱，新办法规定拆迁费不得挪作它用，必须以特种存单的形式支付给被拆迁居民，并由存款银行监管。

   订短信头条新闻 天下大事尽在掌握！
      新浪企业广场诚征全国代理