本报讯 根据今年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》修订的《北京市城市房屋拆迁管理办法》，已经市政府审议通过，自2001年11月1日起施行。

　　北京市现行的《北京市城市房屋拆迁管理办法》是1998年12月1日起施行的。《办法》施行以来，对于加强城市房屋拆迁管理，规范城市房屋拆迁行为，维护拆迁当事人合法权益，推进危旧房改造，保障建设项目顺利进行，发挥了积极作用。但随着住房制度等改革的深入和社会主义市场经济的发展，原管理办法中的一些规定已经明显不适应我市房屋拆迁工作的需要。

　　根据国务院公布的新《条例》，为进一步加强本市城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障城市建设顺利进行，结合我市房屋拆迁和危改的实际情况，依据国务院公布的新《条例》，对原拆迁《办法》进行了修改。新《办法》明确规定拆迁补偿对象为房屋所有权人，妥善安置承租人；房屋拆迁可以实行货币补偿，也可以实行产权调换；货币补偿金额，按被拆迁房屋的房地产市场评估价确定；取消户口冻结等规定，进一步规范拆迁管理行为，简化了拆迁管理程序。

　　另据了解，北京市政府2001年3月23日印发的《北京市加快城市危旧房改造实施办法（试行）》（即19号文件），是市委、市政府探索结合房改实施危改新思路的经验总结，是落实江总书记“三个代表”思想、为老百姓办实事的民心工程，也是本市完成“十五”计划关于基本完成城区危改任务的重要政策，这项政策实施以来，对加快我市危旧房改造起到了十分重要的作用，受到危改区居民的欢迎，得到社会各界的支持。结合房改实施危改政策的基本原则，在新《办法》中得到了明确，为确保本市五年危改目标的实现提供了法律保障。《北京市加快城市危旧房改造实施办法（试行）》将继续执行，保证全市危旧房的改造工作积极稳妥地推进。

　　市委、市政府还就解决我市城镇按照标准租金出租私房问题做出了安排，并与新的拆迁《办法》同步出台实施。

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