上海的动拆迁政策有重大调整。消息一发，我办公桌上的电话就没办法休息了，绝大多数读者劈头第一句就问：到底合算不合算？回答这样一个“直逼逼”的问题，倒叫我有点为难。

　　想当年上海危棚简屋还很多的时候，动迁过程中的“花头经”可多了。有一个地块传出消息马上要冻结户口开始动迁，一夜之间，整个地块多出了300多个户口，各家七大姑八大姨的户口都迁了进去。子女多一点的人家，没有人肯吃亏，不管是不是有自己的房子，都要想方设法把自己的、或者是配偶的、甚至小孩的户口迁进去，将来动迁的时候总归可以分“一勺羹”，以至于有的人家本来好好的“三口之家”，户口倒要挂三个地方——娘家、婆家、自己家。更有甚者，一间10平方米的小屋里，竟然有17个户口！

　　那么多户口怎么可能一夜之间迁进去，其中的奥妙不说大家也明白，否则后来怎么会有几个管户口的人进“班房”呢？开发地块的投资商也“头痛”，成本莫名其妙增加很多。动迁工作人员日子也不好过，搞不清楚户口多的人家到底是困难还是不困难，工作怎么做？总而言之，当时的政策因为特定的历史背景而显得活里活络，“合算不合算”这个概念对每一个动迁户来讲，是要看你“会钻不会钻”的。

　　现在，调整过的政策中有一点最为基本：真正困难的人得益最多，要钻空子已经不可能了。

　　比如，你家的房子评估下来每平方米只值800元，但是同区域二手房的平均上市成交价为每平方米1200元，那么在动迁补偿时，你就保证能获得每平方米1200元的最低动迁补偿；另外，根据区域的不同，动迁户基本都能获得最低补偿单价20％以上的价格补贴。这样，前后加起来共两块补贴。换句话说，房子越差，补贴得越多；真正值钱的房子更是实足补偿的。获得这笔补偿后，你可以到市场上去寻找自己满意的二手房、新房子。至于你家有多少户口，已经与动迁政策无关了。

　　虽然政策很明确，但还有人“拎不清”。有一位读者在电话中反复告诉我，他家有很多户口，房子只有20平方米，新政策出来，他很“不合算”。其实，上海的房改政策架构已经很完善———居住差、收入低的“双困”家庭可以申请“廉租屋”；居住差、收入稍可的家庭要走市场化的解困之路。动迁不是解困不是救济，该补偿多少就是多少，没有什么空子可钻，否则，相对于整个社会来讲，哪里来“公平、公正”的道理？

　　说了半天，新政策到底“合算不合算”，相信大家心里都会有把秤。

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