本报讯 根据2001年第三季度上海市住宅预售价格指数报告，本市住宅预售价格升幅明显下降。这一信息表明，在未来一年内，上海的房价不会再“往上跑”了。

　　根据上海市房地产交易中心对12个区的预售登记资料汇总统计，2001年第三季度，上海共有交易楼盘834个，对28889套内销住宅成交价格进行计算，2001年第三季度全市住宅预售价格定基指数为1084.71点，比上季上升12.16点，升幅为1.13％，比上期2.11％的升幅下降近一个百分点。

　　其中，多层住宅定基指数为1066.23点，比上季上升1.24％；高层住宅定基指数为1102.79点，比上季上升1.04％。平均成交价格为每平方米4212元，比上季增加39元，上升0.9％，比上期的3.04％的升幅减少70％。预售成交额较大的区有浦东、普陀、闵行和长宁4个区，各区升、降幅趋于平均化，大于2％的仅3个区。

　　事实上，本季价格指数升幅明显下降也说明了市场在理性调整，供求趋于平衡。据预计，下一季度上海住宅预售价格指数仍将有小幅上扬。（记者唐佳）

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