本报讯 记者昨天从哈市政府获悉，哈市将实行土地收购储备制度，市政府将以收回、收购和征用方式，将哈市一些土地纳入储备。这标志着哈市土地制度将进行重大改革，哈市的“土地银行”即将正式启动。

　　据介绍，市政府将对下列土地以收回方式纳入储备：市区范围内的无主土地；土地使用权出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用权人未申请续期或申请续期未获批准的土地；因用地单位撤销、迁移及企业破产等原因停止使用的原以划拨方式取得使用权的土地；经核准报废的公路、铁路、机尝矿场等土地；土地使用权人超过土地出让合同约定的开发期限，无正当理由满两年未动工开发的土地等。

　　市政府将对下列土地以收购方式纳入储备：土地使用权的转让价格明显低于市场价格，政府行使优先购买权的土地；土地使用权人申请市人民政府收购的土地；污染企业搬迁、企业“退城进郊”、产业结构调整、盘活土地资产或因其他原因调整出的原国有划拨土地；市政府批准为实施城市规划、旧城改造和土地整理指令收购的土地等。

　　对集体所有的建设用地，在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内，为实施规划可转为建设用地的农用地等，市政府将以征用的方式纳入储备。

　　据悉，市政府将成立市土地收购储备管理委员会，负责审议土地收购储备及出让中的重大问题。市政府此举旨在加强政府对土地供应的宏观调控L活存量土地资产，优化土地资源配置，规范土地市场秩序。(邓铁军记者左楠)

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