【本报讯】华侨城南部填海新区属深圳湾地区的最重要地段。拟建的居住区规划用地在滨海大道以北,沙河东路以东,侨城东路以西,白石洲路以南,面积约2.9平方公里。填海新区背靠美丽妖娆的华侨城,面临山水相连的深圳湾,紧挨“鸟的天堂”红树林生态保护区,景观资源相当丰富,滨海特色魅力十足,是深圳新的城市发展空间。填海新区受到了海内外品牌房地产商的追捧,也为广大深圳市民高度关注。深圳城市生活“新大陆”
规划设计者为填海新区制定的目标是:为深圳市创造一个全新的、整体的、环境优美的居住生活环境,并表现洋溢着时代文化气息的社会文明,形成有理、有序、有情的城市生活“新大陆”。这个目标也基本上反映了填海新区的定位:大规模的城市居住区。根据估算,居住区可以容纳6万余人。
填海新区是大规模的居住社区,居住的功能十分明确,也相当典型。而深圳过去建设的居住区大都是综合区,其间分布有各种就业单位。地处深圳湾,座拥华侨城,紧挨红树林,还有内湖、公共滨海游览空间,共同打造了填海新区无与伦比的自然生态环境。大刀阔斧解决6万人交通问题
对于填海新区带来的交通压力,在大的方面,规划的措施是:在填海新区的一期工程建设东部公交枢纽,并将确立依托地铁1号线提前建设地铁2号线,近期则开辟“社区公交巴士列车”,限制私家车和的士,突出大运量轨道交通的核心地位,公交优先,限制小汽车交通高峰期出行。同时将改造白石洲断面,开辟填海新区至地铁站点的高密度社区“公交列车”专用路,可采用双车编组,不必考虑中间站上落,一条公交专用路,可达到高峰1.5万人/小时的运量。并加大公交布局,取消与地铁1号线重复线路,增加大站快车的比率。在居住区内,将开辟社区巴士,解决区内就学、购物、就医以及到达公交枢纽的交通出行。还会开辟安全、舒适的自行车道和步行系统,减少区内车辆出行。另外从社区设施上限制的士和社会车辆的交通量,比如通过社区物业管理减少的士上落客位数量,降低停车位的配建标准等。(本报记者阳光季杰 实习生郭芹涛)
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