本报讯 （记者王钧 通讯员仁达 实习生陈涛）广州正酝酿物业管理 和房地产登记发证方面的重大改革：无资质证物业公司将一律取缔，房地产 登记发证将全面提速。这是记者从近日市国土局向人大的汇报中获悉的。

　　针对目前物业管理工作上的诸多问题，市房管局表示采取多种措施，依 法加强管理，对于没有取得资质证擅自进行物业管理活动的物业公司，一律 予以取缔，管理不规范，群众投诉较多的物业公司，坚决给予降低或撤销资 质的处罚。

　　在房地产登记发证方面，鉴于现有交易、登记制度及程序不够合理，办 证效率低，不适应市场发展的情况，市房管局将有重大举措，拟将房管局1 至5楼建成登记发证营业大厅，争取在明年上半年实现现代化的、快速的窗 口办文“一条龙”服务。

　　对于因开发商未交齐土地使用权出让金而不能办理房地产登记的现象较 为严重，房管局有关人士认为应将土地出让金问题和发放房地产证的工作分 别对待，尽量保护小业主的利益，同时进一步加强对开发公司的管理和督促 ，必要时将采取法律手段。

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