本报讯 （记者苟骅）年届六旬的湖南籍外来人员刘某在深圳没有取得 律师执业资格，竟先后向南山区天源大厦数十户居民非法收取“代签和解协 议代理费”达数万元之多。记者昨天在采访中了解到，深圳市司法局律管处 接到天源大厦业主投诉后，已将投诉材料移交给南山区公安分局法制科作进 一步调查处理。市司法局律管处有关负责人还希望通过本报呼吁群众配合全 市开展的律师清理整顿行动，积极举报“黑律师”。

　　业主：刘某称自己是律师

　　据南山区天源大厦业主范秀英等人投诉说：“刘某抓住入股初期业主与 发展商缺乏沟通这一时机，多次以律师名义代表业主去调解与发展商的法律 纠纷。”

　　在业主入股不久，经国土部门测量发现，天源大厦发展商实际交付给业 主的住房面积平均每户比合同约定的面积多出2平方米，业主应补交购房款 近万元。

　　天源大厦业主陈莲告诉记者，刘某当时对他们说：“开发商要向业主收 取房屋面积增加款，每户至少要交八九千元，如果不补交这笔房款，就办不 了房产证。”陈莲说：“刘某还告诉我们，他是律师，每户凑一点钱给他作 为代理费，可以由他去同发展商协调此事，保证发展商不收房屋面积增加款 ，四个月内为业主办好房产证。”不少业主信以为真，一千、两千……纷纷 将代理费交给刘某。

　　开发商：公司曾委托刘某为顾问

　　天源大厦的开发商———深圳市某房地产开发公司财务部李部长接受记 者采访时表示：“公司曾就房屋面积增加费问题起诉了部分业主，并委托刘 某作为公司顾问与业主进行调解，最后决定不追收业主的房屋面积增加费。 ”李部长认为，刘某背着开发商向业主收取“代签和解协议代理费”，都是 他个人行为，开发商管不着。

　　刘某：向业主收钱是公民代理行为

　　接到天源大厦业主集体投诉后，记者专门采访了刘某。刘某告诉记者， 去年年中，发展商为追讨房屋面积增加款，起诉了13户业主，其他业主害 怕被起诉，便聚集到业主委员会处起哄，在这种情况下，他才出面代表业主 去同发展商进行交涉。“我向业主收钱纯粹是公民代理行为，不是诉讼代理 行为。”

　　他在指责部分业主缺乏法律意识的同时为自己辩解：“当时是由业主委 员会牵头，委托我同发展商交涉，其中部分代理费是由业主委员会收取后转 交给我的。”刘某告诉记者，他和业主委员会总共向业主收取了4万多元钱 ，他还拿出了2万元投资用于建造小区铁栅栏以及种花种草等，每一笔开支 都有账可查。刘某强调说：“别说我没有私吞业主的代理费，即使拿了，也 是应该的，因为当时我是拖着病体去帮业主与发展商交涉的。”

　　司法局：刘某不具备律师执业资格

　　据了解，此前，深圳市司法局律管处也接到了有关刘某假冒律师和非法 收取业主代理费的投诉，并对刘的真实身份进行了核实，已经初步查明刘某 在深圳不具备律师执业资格，更不能以营利为目的从事法律服务活动。市司 法局律管处曾伟忠副处长告诉记者：“律管处已将投诉材料移交给南山区公 安分局法制科，警方正在对此作进一步调查。”曾副处长表示，近期深圳市 司法局已专门召开会议，整顿全市律师业，清理“黑律师”，现在正在进行 调查摸底，他希望通过本报动员群众配合这一清理整顿行动，积极举报“黑 律师”，司法局将把冒充律师执业的人员移送公安机关处理。

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