如果这一地区建一高档大型住宅区，将增加深南大道和滨海大道的交通 压力，也将增加这一地区的人口压力，在规划建设中必须充分考虑这两大因 素所造成的巨大影响，否则，会产生一些意想不到的事情。深圳湾填海区建 成一高档住宅区后，特区内的人口密度又将增加，与此同时，城市的功能将 相应地增加，尤其在交通方面，住宅区建成后，将在北面的深南大道增加一 个缺口，这也将增加深南大道的压力。据初步预测，这一地区将有2—3万 辆私家车进出，这么多车如何进出、停放也成了一个不容忽视的问题。

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