本报讯 记者吴江报道：据广州市统计局城调队的最新调查资料显示，今年1-9月，广州市销售楼房金额达114.9亿元，比去年同期大增18.5%；不仅如此，广州人买楼亦是越买越大，前9个月买下的商品房面积为274.2万平方米，同比增长更达22.5%。如今，已有超过七成六的广州市民拥有自己的住宅；有两套以上的房子，对广州人来讲也算不上什么稀罕事。

　　能够出手这么阔绰，家底越来越殷实自然是关键。去年广州城镇居民人均可支配收入13967元，名列全国各大城市之首。今年1-9月，广州居民家庭人均可支配收入继续增加，同比增长4.6%；仅在今年上半年，人均可支配收入已达7312元，比去年同期增长了4.9%，其中人均消费性支出占了这个总支配收入的八成以上，有5614元，比去年同期增长了4.5%，广州人的消费意识与能力都在增强。

　　目前，广州房地产市场个人买家的比例已经超过九成。广州人的住宅面积已达小康水平，人均居住面积已达13.13平方米(按八区计算)，人均住房支出为825.29元，年均增长率22%；76%的广州人拥有自己的住宅。更有业界人士大胆预测，经过今年的迅猛发展，拥有私房的广州市民应接近或超过了八成比例。

　　居住条件的改善伴随着广州人居住思维的改变，对住区半径认识的巨大变化便是明证。20年前的纯计划经济年代，多数广州人居住与工作地点的距离最好别超过半小时自行车距离；而再往以前，则是以步行1小时的距离为居住半径；坐公共汽车不要超过1小时车程成了上个世纪八九十年代人们居住半径的心理最佳值。现在，人们的居住半径正迅速扩张至以开私家车1小时车程距离，其空间距离从5公里(步行)，到10公里(骑单车)，15公里(坐公共汽车)，现在则被迅速延伸至30公里(开私家车、高速专线车)。人们的注意力也从城区，向洛溪板块，再向15公里外的华南板块延伸。以后，南沙、从化、增城都有望很快成为广州人青睐的居住区域。

　　据悉，“十五”期间广州将全部解决2万多户已登记在册的经济及住房“双困”户的居住问题。

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