财富500强的头把交椅美国埃克森—美孚石油相中这里,大名鼎鼎的福特汽车和英荷壳牌石油也慕名而来,此外日本电话电报株式会社、法国安盛保险集团、德意志银行、意大利忠利保险集团、比利时—荷兰富通银行、瑞士苏黎世金融服务集团等聚集此地———全球500强 69家聚国贸
沿长安街东行,两座咖啡色高塔建筑引人注目,玻璃幕墙映射着南来北往的车辆和人 群,透出几分神秘。这里虽不是京城最高的写字楼,但绝对是最有魅力的大厦:驻扎400多家公司,其中80%是跨国企业,跨国公司中,69家跻身财富500强;这是北京最贵的楼盘之一,租金一度高达单月每平方米62美金,求租者仍络绎不绝。这,就是北京国贸中心。
如果将500强比作会孵出财富的金蛋,那么北京所拥有的金蛋数量,有近一半是在国贸中心孵化的。可以说,她是中国目前规模最大的综合性高档商务服务场所。
走进玻璃幕墙,一个个熟悉而响亮的名字扑面而来:2001年全球500强第一位美国埃克森—美孚石油、第四位福特汽车、第六位英荷壳牌石油,此外日本电话电报株式会社、法国安盛保险集团、德意志银行、意大利忠利保险集团、比利时—荷兰富通银行、瑞士苏黎世金融服务集团……全球最富有的100间公司,有27家在此落脚。
也正因全球500强的聚集,“财富效应”正发生着核裂变式的反应,影响着周边,波及整个城市,渗透到每个角落。国贸旁边的铺面最多的不是茶楼酒肆,是商务工具和文化用品商店;即使是与国贸遥遥相望售卖小食品的老板,都能用英语给客人报价;商务旺地人来车往,交通发达,地铁国贸站是最忙的车站之一……
远不止如此,每天通过ISDN、DDN、BACKBOOM等通讯系统,财富机器们和世界各个角落交换着数以万计的信息,流动着量以千万计的资金,中国与世界经济从没如此紧密的链接在一起。北京国贸正成为全球经济风云变幻最灵敏的风向标。
难怪有人感叹:国贸是北京网罗世界财富的一种标志和象征。西门子(中国)有限公司不久前入驻国贸,移师中国地价最贵的这座大厦之一,这家全球排名第23位的跨国大公司有自己的考虑,西门子(中国)有限公司公共关系部高级经理董玉国赞扬说,这里的商务氛围浓厚,管理非常有效。
24小时都有保安巡逻,在非正常工作时间,必须使用专用磁卡才能乘坐电梯;最先进的4管式空调系统,全年同时提供冷、暖气,并可随时切换,采暖片设置在租区周边,听不到一丝噪音,办公区静得能听到铅笔落地的声音……更让跨国公司称道的,由于国贸地处CBD核心区,一站式办公等服务内容将资源最有效地集中起来,提高了企业运行效率。
1990年在京设立办事处,继而升级代表处,到最后成立福特汽车(中国)有限公司——如同其它跨国公司一样,即使在京没有一分钱的投资项目,福特还是将总部选择在北京,选择在这个拥有两幢38层高楼的建筑群里。福特汽车所拥有的投资全部在外地:在江西江铃汽车股份有限公司30%的股权;最近又刚刚投资4900万美元,同长安汽车集团在重庆成立了长安福特汽车有限公司。迄今,福特汽车在中国投资超过2亿5千万美元。福特汽车(中国)有限公司副总裁许国祯说,全球汽车市场中,中国是最重要的一块市场。北京是中国重要的信息集散地,可以说是跨国公司进入中国的桥头堡。虽未见投资,但可以说,福特在中国的每一笔业务均由这里开始的。
如此众多跨国公司聚于一楼,让人们真切地感觉到什么叫“地球村”。国内的公司不必走出国门,便能取得这些公司的资料讯息,就可坐在谈判桌旁,与这些左右世界经济的巨人们对话;这里的400多家跨国公司每年可为北京提供数千个白领职位,培养出一批批熟悉国际惯例的商务人才;由它们输入的先进管理方式和技术,也为中国经济注入了活力。(本报记者孟为)
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