新快报讯(记者曾霞)昨天是广东国际大厦实业有限公司拍卖公开展示的第二天，前来“看货”咨询的企业大增，达三四十家，其中不乏境内境外实力雄厚的企业或财团。

　　这些企业或财团既有来自国内的，也有来自美国、日本、新加坡和香港的。有些企业由主要负责人带着律师亲自出马，专程赶到拍卖行设在“63层”的联合办公室，对资料中的重要数据再三核对，对“63层”再三查看。

　　有的企业负责人表示，竞买“63层”有三大理由：首先，新建一座星级酒店至少要几年时间，而通过拍卖则可以立即取得经营权，节省了时间；其次，“63层”雄踞环市东路黄金地段，如今要在广州再选这样一个黄金地段很难；第三，酒店知名度的培养一般要几年，还不一定成功。“63层”是广州标志性建筑，其知名度、经营状况一直很好，如果竞拍成功就等于又节省了几年时间。

　　海印实业：今年5月以3.89亿元拍得旧广交会

　　天价自有道理

　　新快报讯(记者黄越尧)广州海印实业集团总经理陈文胜昨天向本报记者透露，海印集团对即将拍卖的63层(广东国际大厦)的确有兴趣。

　　陈文胜表示，由于这次拍卖的最主要资产是“63层”内的国际大酒店，而海印集团并不太擅长经营酒店业，尤其是像国际大酒店这样的五星级酒店，到时一些国际著名的酒店经营集团如香格里拉集团等可能对此会更有兴趣。

　　他最后说，海印集团会密切关注此事。对于“63层”高达20亿元的估价，陈文胜笑着说：“如果它不值那么多钱，多投一分钱也不值得；如果值那么多钱，价钱高自然有它的道理。”至于海印集团是否竞投，还得看具体情况，以及看竞争对手是谁而定。

　　早在今年5月23日，广州海印实业集团公司便以3.89亿元的“天价”，拍得原广东国投属下的另一资产——广东贸易中心大楼。这次竞拍是由海印实业集团年轻的总裁邵建明亲自举牌应拍的。

　　恒大实业：去年初以3亿元拍得珠江新城地块

　　20亿估价高了？

　　新快报讯(记者王卓江)昨日，广东国际大厦拍卖展示刚进入第二天，广州恒大实业集团即表示出了兴趣。但在了解了有关资料后，恒大集团发言人称，20亿元估价可能过高了。

　　“恒大”算了一笔帐：“63层”的总建筑面积(包括一幢住宅楼在内)约14万平方米，以每平方米1万元的市场价计算，总值约为14亿元。也就是说，在20亿元的估价中，无形资产叫价高达6亿元，这恐怕太高了。

　　在去年初广州市国有土地使用权拍卖会上，恒大集团曾以30350万元拍得最引人注目的珠江新城一2.67万平方米的地块，并在该地块上建起了“金碧华府”。

　　“恒大”旗下地产项目虽不多，但势头强劲：“金碧花园”连续两年立足广州销售十强，今年新推的豪宅“金碧华府”也在国庆一周内销售过亿元。

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