设协调中心 重还款诚意 毋须补差价

　　香港消息 为解决一直困扰全港负资产业主的楼宇转按和减息问题，渣打、汇丰和中银（香港）三大银行首次以客户的“还款诚意”作为批核转按申请的首要因素，负资产业主在原有供款的银行申请转按和减息时，有可能毋须事先补回单位市值差价。

　　中国银行（香港）本周一已率先成立专责协调小组，集中处理负资产转按个案，渣打银行和汇丰银行亦承诺在两周内各自成立协调中心专责处理有关申请。

　　新成立的负资产大联盟主席陈启明在形容三大银行很有诚意处理负资产问题，希望其他银行和财务机构能够效法，金管局亦应在转按方面有更明确指引，他对当局不愿为负资产业主提供60万元的贷款感到失望，稍后会再约见房屋局官员商讨负资产问题。

　　陈启明表示，以往申请转按前要先“抬钱”到银行补回单位差价，有财政困难的负资产人士因而难以申请转按，新转按做法有助减少转按障碍。民主党立法会议员陈伟业也认为，新做法能否真正协助负资产业主仍要视乎不同个案情况，但相信会有很多负资产按揭得以重组。

　　财经事务局局长叶澍则表示，供楼利息税务扣减优惠由10万元提高至15万元，以及放宽负资产物业转按达市值的10成，已能协助负资产业主，若再以公帑让负资产业主贷款，会涉及财政和道德风险，绝不适当。

   订短信头条新闻 天下大事尽在掌握！
      新浪企业广场诚征全国代理