本报讯（记者贾学伟）近日，西安一座写字楼里的40余家公司面临关门的困境，公司已接到最后通牒：如果12月1日前还不签订新的租赁协议，写字楼将停水停电封门，谁也别想再经营。

　　该写字楼名为“西安正润国际商务世界”，位于西安市南郊大兴善寺对面。据在该写字楼开办公司的王新建和张腾飞先生讲，该写字楼内共有40余家公司，大家在去年先后与“西安正润商贸有限责任公司”签订了房屋租赁合同，当时正润公司出示的文件显示，该写字楼产权属西安市雁塔区辛家坡村，各公司都交了预付款，租赁截止时间到明年3月至10月不等。

　　11月26日上午，辛家坡村突然来了10余人，他们将以前管理该写字楼的正润公司赶走，并分别给各经营户发了“紧急通知”，要求凡愿在此继续经营的客户，请尽快去辛家坡村委会登记签约。昨日上午，村委会又发出通知，各公司如在12月1日前还不与村委会签订租赁协议，到时将停水停电封门。

　　通知一出，各公司的经理们都急了，他们说，自己已经把钱给了正润公司，如果村委会再向他们收房租就太不公平了，村委会与正润公司的经济纠纷不应该让他们成为受害者。

　　对此事件的起因，辛家坡村委会主任王福善作了详细的解释，他说，1998年，村里与正润公司签订协议，该写字楼租给正润公司，协议写明先交一年房租，以后提前半年交下一年的房租，但正润公司合同执行得不好，总是拖欠房租，今年5月至今的房租一直未交，村上多次催要，正润公司的经理赵红军竟给了他们一张10万元的空头支票。鉴于此，经过村民代表大会决议，村上决定收回写字楼重新租赁出去。对于经营户已经交给正润公司的预付款，他说，经营户当初不应该交这么多，一个月一交房租就没事了。

　　正润公司的经理赵红军目前联系不上，写字楼的经营户们都说，很长时间没见过赵了，也不知道他的公司在哪儿办公。但是11月9日赵红军曾经给村委会写了一个声明，称：他将于11月14日前给村委会10万元，如果不能如约，则“村委会怎样处理，我方没有意见”。

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