新报讯 昨天，家住红桥区丁字沽三号路风貌里小区的居民拿到了《国有土地使用证》，居民们高兴地说：“拿到这个证，我们才感到是屋子的真正主人。”从规划和国土资源部了解到，随着商品住宅建设的开发和公房出售步伐的加快，特别是国家出台的政策明确指出没有《土地证》，房屋不能进行买卖、租赁，居民依法进行土地登记的观念不断增强，截至昨天，全市已有26万户居民领到了《国有土地使用证》。

　　据规划部门介绍，《土地证》是确定土地权属的凭证，可保护权利人的合法权益。2001年初，国家出台有关政策，明确从2001年开始房屋进行租赁、买卖、抵押时不但要出示《产权证》，同时要出示《国有土地使用证》，两者缺一不可。现在一些开发商用开发商品房时办理的《土地证》向银行抵押贷款，如果无力还贷，而购买商品房的居民又没进行土地登记，那么居民的房屋就有可能被银行收回。

　　为了方便居民办证，规划部门采用了全新的办公自动化系统，使办证速度适合居民需要。如河西区规划和国土资源处过去一年的制证量约1400件，如今每月制证约2400件，受到广大群众的欢迎。

　　规划部门强调，本市将进一步规范房屋交易市场，今后没有《土地证》不再允许进行房屋交易。办理《土地证》程序并不复杂，个人只要带齐身份证、身份证复印件、《产权证》，委托他人办理的，除上述证件外还要准备委托书和委托人证书到所属的规划和国土资源处便可办理。(记者王月通讯员杨仲义)

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