|
本报讯 （记者罗爱萍 实习生许琛）根据广州市电力局追缴电费业务
通告的规定，电力部门将于明天起对未缴纳电费的用户终止供电。拖欠电费
达7967万元的荔湾广场，情况如何呢？昨天，记者走访了荔湾广场的众
多业主和租户，发现荔湾广场麻烦真多，据一位业主统计，近年来，业主与
发展商、物业公司竟然打了百多场官司。同时，业主和租户对市电力局要停
电一事大声喊冤。
商户缴的电费哪去了？
据了解，该通告见报的第二天，十几个商户联名致函荔湾广场物业管理
公司。他们在函中质问：“商户每月都准时如数缴纳管理费和电费，为何物
业管理公司拖欠如此巨额电费？管理费和电费都到哪里去了？”但物业管理
公司至今仍未给予答复。一位商户告诉记者，11月27日的通告一见报，
他们就给西区供电局的营业部打电话，要求直接将电费交到市供电局，但最
后结果是他们还是要把电费交给物业管理公司，上星期五，他们又将27万
元的管理费和电费交给物业管理公司。众多商户提出，希望由政府部门出面
帮助业主组建业主委员会，聘请新的物业管理公司管理。
百场官司可分两大类
据荔湾广场住宅业主委员会的法律顾问余和庭介绍，荔湾广场的纠纷由
来已久。早在1996年11月荔湾广场交付使用时，一王姓业主就因为商
铺货不对板与发展商打了第一场官司。接着，业主连续和物业管理公司及发
展商连打了包括一审、二审在内的共百多场官司。因为余和庭对法律有所研
究，欲打官司的业主都喜欢请他免费代理，所以这么多场官司他都亲自参与
，现在他还保留了100多份判决书，其他的判决书由官司的当事人保管。
这几天，他还接了3宗因业主拒交管理费被物业管理公司告上法庭的官司。
随后，记者向荔湾区法院求证得知，从交楼之日起，荔湾广场的案件的确非
常多，但总数很难统计出来。
据余和庭介绍，官司可分为两类，一类是因商铺缩水或货不对板，业主
告发展商；一类是因住宅区的业主不交管理费，物业管理公司告业主。
业主不满要找新管家
由于物业管理公司是发展商聘请的，住宅业主对其管理不满意。于是，
1998年，住宅业主成立了首届业主委员会，还聘请了另一家物业管理公
司管理。但是广州市荔湾广场物业管理公司拒绝退场。2000年，首届业
主委员会将发展商和物业公司告上法庭，当年，荔湾区法院驳回业主委员会
的诉讼请求。今年3月份，市中院改判：限令发展商和荔湾广场物业管理公
司30天内将荔湾广场的物业管理权移交首届业主委员会。但至今，法院的
判决仍未执行。于是，越来越多的住户拒交管理费。
关于停电，住宅业主称，自己每月已按时向西区供电局缴纳电费了，市
电力局没有理由停电。商户们同样疾呼：电费已交给物业公司，不能停电，
否则我们损失惨重。记者就此致电荔湾广场物业管理公司预约采访，却被断
然拒绝。
 定短信头条新闻 足不出户知天下大事
 订实用短信，获赠超大VIP邮箱、个人主页、网上相册！
| 
