本报讯（记者陈青）走了近10年的一楼大厅通道，突然间不能再通行，所有人只能从后院通行。大厅通道是否属于公用面积？禁止从大厅通行是否侵犯了大厦其他单位的权利？几家单位为此剑拔弩张。

　　西安市西高新开发区中航大厦几家单位反映，按设计一层为大厅，大厅正门即大厦的正门是朝南开的，大厅为整个楼层的公用通道，是各楼层出入的必经之路。然而，近来中航大厦主建单位突然口头通知，已将一层大厅房屋出售，售出后原大厅再不能通行，除一楼外其余各层人员必须从消防通道后门进出。对此，已购买其余楼层的几家单位均有不同意见，首先，几家单位购买了大厦单元房后，也相应购买了大厦的公用面积，其中包括门厅，他们有自由出入门厅的权利，（记者在这几家单位的房产证上看到面积的总数中，未列出购买面积是否包括公有面积部分）；其次这几家单位大多是对外服务行业，经常会有客户包括外商来访，大厅不能通行有损单位的对外形象，妨碍正常工作；第三，封堵大厅至电梯间的路段不利于消防安全。

　　记者就此事采访了中航大厦主建单位——西安航空工业民品公司一负责人，他说，当初楼上几家单位买房的时候，根本就没有支付任何门厅、走廊等公用面积的资金，所以，公司拥有门厅100％的产权，因此公司有权决定如何处理这部分财产。

　　记者就此事咨询了许小平律师事务所的王阿利律师，王律师说，即便在房产证明上没有公有面积是否分摊的相关条文，但根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条相邻权的有关规定，封堵大厅至电梯间的通道也不妥，封堵会直接影响到邻里的通行。

　　12月10日记者在现场看到，通往后院的墙已被打通，电梯间的地板已经被撬开，但与大厅的隔离墙还没有动工，工人们正在施工。事态将如何发展，本报将继续关注。

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　　《中华人民共和国民法通则》第七十八条：财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。

　　第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

　　房屋的公共面积—房屋的公共面积是指建筑物主体内、户门以外可使用的面积，包括层高超过2.2米的单车库、设备层或技术层，室内外楼梯、楼梯悬挑平台、内外廊、门厅、电梯及机房、门斗、有柱雨篷、突出屋面有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等。

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