中新网北京12月14日消息：北京市有关部门近日规定，从明天开始，北京市民已购公有住房在申请上市交易时将 不受住满5年的条款约束。

　　中央电视台现在播报报道说，按照新的规定，已购公有住房只要拥有房屋所有权证即可申请上市交易，不再受住满5 年的条款约束。已购公有住房的出售人应协助买售人办理与原产权单位的各项手续。对于已购公有住房的产权人征寻原产权单 位是否优先购买迟迟不予表态的，由交易管理部门致函敦促，超过10天时限的，视为放弃优先购买权。

　　此外，购买已购公有住房并按规定补交了土地出让金的，土地使用年期调整为70年，允许以成本价购买的公有住房 的产权人，按房屋的市场评估价补交土地出让金后，视其房屋为商品房，这种房在上市交易后，除应缴税费外，余款全归个人 所有，不再与原产权单位进行收益分成。

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