中新网北京12月18日消息：针对北京日前公布的已购公房可自由上市的出售办法，有关人士指出，此规定打破了 原有公房上市的瓶颈，将激活整个二手房交易市场，预计北京二手房的价格很快将大幅下降。

　　业内人士指出，原产权单位将不再成为公房上市的屏障，同时房主也不用担心自己的成交收益被原产权单位“瓜分” ，预计北京的公房出售市场将从目前两年交易几千套快速上升，最终将会超过上海的年交易2万套。

　　针对市场上总体房源增加，是否会使商品房的价格有所下调的问题，业内人士认为，新建商品房与二手房的消费群体 不同，两种消费群体很难融合，因此商品房的价格不会受到影响。

　　据介绍，北京的有关部门也在加紧酝酿房屋置换的有关政策，届时买房、卖房、换房消费者都可自由进行。(王苓芳 )

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