本报讯 （记者魏海波）深圳特区今年的房价总体上略呈下降趋势。深 圳规划国土部门昨天公布的最新“房地产价格指数”显示，深圳特区今年第 三季度的房价总体上每平方米比年初下降了80元左右。不过今年深圳的房 租和地价都略呈上升趋势。深圳规划与国土资源局负责人表示，最新房地产 价格指数反映出深圳房地产市场正平衡、健康发展。“入世”和“申奥”成 功等重大利好因素，都未使特区房价出现大的波动，反映出深圳房地产市场 较为理性。

　　房价略有下降 品名 升降幅度 第三季度房价 （每平方米） （每平方米） 新房和二手楼 下降100多元 5000元—6000元 办公楼 上升近200元 7000元左右 各式商业房 下降60元左右 1·7万元左右

　　房租略有上升 品名 升降幅度 第三季度租金 （每平方米） （每平方米） 住宅房租 略有上升 26元 办公楼租金 降0·5元 43元 商业市场房租 降0·6元 133元 厂房租金 上升0·7元 18元

　　地价略有上扬 品名 升降幅度 第三季度价格 （每平方米） （每平方米） 住宅楼面地价 升6元 1300元 办公楼面地价 降10元 1600元 商业市场地价 降15元 2240元 工业用地地价 无变化 485元

　　名词解释

　　“深圳房地产价格指数”系统是由深圳规划与国土资源局年初建立的。 指数系统包括深圳房价指数、房租和地价指数三个方面。据称，这是深圳迄 今最全面和权威的房地产价格指数，目前该指数已涵盖特区范围，调查样点 已达到16000多个。(魏海波)

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