拍卖物业简介

　　包括四星级的江湾大酒店和45层的江湾商业大厦写字楼等资产，总占 地面积为29414平方米，估计价值8亿到10亿元。买主不仅会得到江 湾新城75％的产权，还会获得江湾大酒店75％的经营权等。

　　本报讯 （记者卢嵘 实习生梁柯志）前天广东国际大酒店（63层） 拍卖流产后，广信破产清算组昨天在媒体上又刊出明年1月拍卖广信江湾新 城75％投资权益和债权的预告。这次拍卖的范围包括四星级的江湾大酒店 和45层的江湾商业大厦写字楼等资产，总占地面积为29414平方米， 估计价值8亿到10亿元。

　　清算小组三缄其口 拍卖详情拒绝透露

　　记者为此电话询问了广东国际信托投资公司破产清算小组，但是有关人 士拒绝透露详细情况。预告没有透露具体的拍卖单位，后来记者从其他渠道 了解到可能还是代理前天广东国际大酒店的广东省拍卖行等4家拍卖公司代 理，所以马上电话采访了有关负责人，但是他们一改上次作风，在回答问题 的时候显得很谨慎，有的说完全不知道这件事情，有的又说清算组那边没有 把资料给他们，也没有最后确定由谁来代理拍卖，总之一切都要由清算组安 排。在被问到这次拍卖是否会受到前天63层拍卖流产的负面影响时，景茂 拍卖行负责人否认了这种说法，她表示，据她了解这次江湾新城的拍卖是有 关部门按照既定的程序来进行的，不管前天的拍卖如何都要继续下去。

　　物业群分为三区 酒店写字楼均有

　　据了解，这次拍卖的广信江湾新城的业务是位于广州市沿江中路的江湾 新城物业群。该物业群分为东区、中区、西区。其中广信江湾新城自营东区 四星级广信江湾大酒店、2万平方米的出租商铺以及向已出售的A栋、C栋 写字楼提供物业管理；中区为45层高的江湾商业大厦（部分已出售）；西 区为6万多平方米的建筑用地，只完成地基工程。江湾大酒店设有328间 客房、6家中西餐厅、完善的娱乐设施和商务中心。目前该酒店入住率较高 ，经营状况良好，国家外汇管理局广州分局、平安保险（寿险）、中国人民 保险公司等单位都在该地办公。

　　据了解，买主不仅会得到江湾新城75％的产权，还会获得江湾大酒店 75％的经营权，以及停车场、写字楼等其它经营范围75％的经营权和品 牌商誉。据透露，江湾新城75％的投资权益的最新估价为8亿—10亿元 人民币。届时竞买人需缴付的拍卖保证金可能在5000万元左右。

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