生活报记者钟文昌 实习生农超件 彭天贞报道 旧城改造要努力避免“新旧城”的产生。这是在昨天召开的南宁市“136”城建发展目标实施方案评审总结会上,自治区建设厅有关专家就南宁市的旧城改造问题提出的忠告。
明年是南宁市的“城市建设管理年”,也是实施“136”城建发展目标(即城市面貌实现一年一小变、三年一中变、六年一大变)的第一年。作为“建设管理年”主要实施内容之 一的旧城改造,将计划安排31万平方米平房、危旧房及一大批危旧直管公房的改造、拆除、重建工作。如此大规模的旧城改造在该市的城建史上并不多见。
如何进行旧城改造,才能配合“136”目标的实现?原自治区建委主任范存举等专家认为,旧城改造应注重“减法”而不是“加法”的使用。所谓“减法”即是:旧城在拆旧建新时,应先以人为本,进行高标准、高起点的超前规划设计。不能让开发商为谋求更大利润,而擅自提高单位建筑用地的容积率,要尽可能多留广场、绿化用地。否则,即便拆了旧房建了新房,会因建筑太密,广场、绿地少得可怜,住房功能跟不上时代步伐,给人一种“有新房无新城”的感觉,从而产生“新旧城”。
与此同时,旧城改造还应遵循实事求是的原则,不能盲目贪大求全。把旧房子全给拆了,新房的建设资金却接济不上,被拆迁户也无法得到妥善安置,影响“136”目标的实现。因此旧城改造必须谨慎从事。
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