本报讯 昨天，郑州市消费者协会发出2002年第一号消费警示，对购房陷阱进行一一解剖，并提醒消费者科学和正确地消费。

　　去年一年，郑州市消费者协会共受理房地产方面的投诉765起。通过对这765起投诉的分析，消费者协会总结出购房过程中存在的4大陷阱：随意进行口头承诺但不在合同中注明；开发商手续不全，消费者买到房子后很难办到房产证；签订合同前要求消费者签订《认购书》或类似的格式合同，以定金形式预定房产，一旦无法签订合同，拒绝退还定金；开发商利用自身熟识合同条款的优势，在合同上单方选定对自己有利的条款，或误导消费者认可减轻或免除开发商责任的内容。

　　针对种种陷阱，消费者协会的2002年第一号消费警示中提醒市民，要注意以下几个方面：对于开发商口头承诺的内容，要求其进行书面承诺或在合同补充协议中注明；在购买房产前，要仔细核对开发商的手续齐全后，再考虑具体购买事宜；签订《认购书》属于房地产行业惯例，消费者可以拒绝签订；要详细了解合同条款，特别注意面积误差、房产证取得期限、房屋质量、开发商违约责任和补充协议等重要内容，对自己不了解的条款，咨询有关部门后再签订。

   订短信头条新闻天下大事尽在掌握！
      送祝福的话，给思念的人--新浪短信言语传情！