记者昨日了解到，昆明市盘龙区人民法院日前对一起购房纠纷作出一审判决，由于逾期不能交房，被告房地产开发公司被判退赔房款及赔偿违约金。 据了解，1998年9月27日，原告方杨某与被告方昆明市蜀昆房地产开发有限公司签订合同，向被告购买昆明市威远街龙园金龙阁第19层C号房一套，面积为196.75平方米，总房款为819287元；约定杨某于同年10月10日前支付168891元，1999年6月30日前支付81396元，余款570000元以按揭方式支付；被告于2000年6月30日前交房，如逾期，自交房期限届满之日的次日起至实际交付之日止60天内，按每天50元计算违约金，逾期超过60天，按累计已付款金额的0.02％乘以逾期天数支付违约金，合同继续履行。合同签订后，原告按约支付了购房款累计249287元，但被告一直未能交房。2000年8月2日，原告与被告公司代表甘某签订了一份《“龙园”购房合同补充协议》，约定被告方于2001年3月31日前交房，如届期仍未能交房，原告有权退房并由被告按同期银行存款利率补偿原告损失，原合同约定的违约金条款继续有效。此后，被告仍未交房。 对此，法院认为，被告未能按双方所签“补充协议”约定期限交付房屋，已构成违约，应承担违约责任。根据有关法律，法院判决：解除双方所签订的《商品房购销合同》、《“龙园”购房合同补充协议》；被告于判决之日起10日内将原告已支付的购房款249287元退还原告；同时支付自2000年7月1日起至退款之日止的违约金；案件受理费6249元及保全房屋费1776元由被告负担。

　　据被告方律师昨日向记者透露，被告不服一审判决，已向盘龙区法院递交了上诉书。丁强黄豆（春城晚报）

   订短信头条新闻天下大事尽在掌握！
      送祝福的话，给思念的人--新浪短信言语传情！